郑州市中原区段庄、郭厂、冯湾、道李城中村改造A-03-01地块项目投资建设合作单位

郑州市中原区段庄、郭厂、冯湾、道李城中村改造A-03-01地块项目投资建设合作单位招标公告

1.招标条件

本招标项目郑州市中原区段庄、郭厂、冯湾、道李城中村改造A-03-01地块项目投资建设合作单位（以下简称“本项目”）已纳入郑州市中原区安置房建设总体计划，现通过公开招标方式选择满足条件的投资建设合作单位共同实施本项目的投资建设工作。广源联合工程管理（河南）有限公司受郑州中原发展投资（集团）有限公司委托，现就本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州市中原区段庄、郭厂、冯湾、道李城中村改造A-03-01地块项目投资建设合作单位；

2.2项目概况： 项目拟建设福利性住宅，拟建总建筑面积 491430平方米，其中地上建筑面积 370476.5平方米，地下建筑面积 120953.5 平方米 ；   

2.3合作内容：该项目的合作内容为“投资+施工总承包”，招标人指定招标人全资子公司与中标人按照70%:30%的股权比例，依法成立合资公司（以下简称“项目公司”），项目公司作为本项目实施主体，负责本项目的投资建设工作；

2.4建设地点：航海西路以南、汇龙路以东、汉正路以北、丹水大道以西区域；

2.5质量要求：工程质量符合国家现行规范和标准；

2.6项目合作期要求：5年，其中建设期3年；

建设期：3年，因政府政策或不可抗力原因导致的停（缓）工等工期延误不在实际建设工期计算范围内，具体开工日期以总监理工程师签发的开工令为准；

投资回收期：2年，项目竣工验收24个月末，由招标人全资子公司收购中标人在项目公司中的股权，中标人退出项目公司；

2.7招标范围：本次招标范围为郑州市中原区段庄、郭厂、冯湾、道李城中村改造A-03-01地块项目投资建设合作单位。拟实施项目安置房的投融资、土地获取、建设等，并负责工程的质量、安全、工期、竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备独立的法人资格及有效的企业法人营业执照；

3.2资质要求：投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级（含）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.3项目经理：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格,具有有效的安全生产考核合格证书（B证）、具有建筑工程相关专业高级及以上技术职称，且未担任其他在建工程的项目经理（提供拟派项目经理无在建承诺书），提供劳动合同和本单位2023年1月1日以来连续缴纳近6个月的社保证明材料；

3.4投标人近三年度财务状况良好，提供公司2020年度、2021年度、2022年度财务审计报告,无不良债务（需提供会计师事务所或审计部门出具的财务审计报告）,（成立不足三年的公司以注册时间为准提供财务审计报告，新成立不足一年的公司须提供基本户银行出具的近期资信证明）；

3.5信誉要求：

3.5.1 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内企业未发生骗取中标或者严重违约以及发生重大质量等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（投标人须出具书面承诺）；

3.5.2 投标人须按以下要求进行查询，并提供查询结果页面截图，查询时间不得早于公告发布之日。列入失信被执行人的投标人，不得参与本次投标活动：

（1）通过“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）查询“失信被执行人”查询企业，并提供查询网页截图；

（2）通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）个人信用“失信被执行人”查询法定代表人、项目经理、授权委托人，并提供查询网页截图；

3.5.3投标人未被列入环保失信黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）；

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。（提供“国家企业信用信息公示系统”中查询的公司信息、股东或投资人相关信息,加盖投标单位公章）；

3.7本项目不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2023年9月4日至2023年9月8日，登录“郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）”，凭企业CA锁直接下载招标文件。

4.2尚未办理企业CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn），查阅网站首页“通知公告”或“CA及签章办理流程”中《关于数字证书(CA)互认功能上线试运行的通知》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息；

4.3请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”、“异议回复”）内该项目，如有请直接下载，不再另行通知。

4.4招标文件售价：0元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（开标时间）：2023年9月26日10时00分（北京时间）。电子投标文件(.ZZTF格式)须在投标截止时间前加密上传；

5.2加密电子投标文件递交地点：郑州市公共资源交易中心电子交易平台（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）；开标地点（远程开标机位）：郑州市中原西路与图强路交叉口郑发大厦（郑州市公共资源交易中心新址）六楼A区第六开标室，远程开标大厅（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening/）；

5.3投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式），加密电子投标文件逾期上传招标人不予受理；

5.4本项目采用不见面开标方式，不见面开标大厅的网址为：https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening/；

5.5投标人应认真学习郑州市公共资源交易中心办事指南-建设工程栏发布的《郑州市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）V1.0》，根据手册要求做好不见面开标的准备工作；

5.6由于本项目开标为不见面开标，投标人无需到开标现场参与投标签到，无需递交任何纸质资料或证明，无需交纳原件（投标文件中应附清晰的复印件或扫描件，由于模糊不清导致评标委员会无法辨别的，后果由投标人自行承担）；

5.7请投标人务必按照《不见面开标大厅操作手册（投标人）V1.0》的要求设置参与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担；

5.8投标人应在开标前一个小时，登录“郑州市公共资源交易中心门户网站远程开标大厅（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening/）”先进行签到，然后在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等；

5.9投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码，进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密；解密时间结束后不可解密；

5.10投标人应在开标当天及时关注本单位的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点）电话：4009980000。（说明：1.投标人须在网上下载招标文件。选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上招标文件下载等操作。2.本项目将实行电子开标，请投标人在郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）首页“办事指南”栏目中下载最新版本的“新点投标文件制作软件（河南省版）”及“郑州市公共资源交易中心操作手册-投标文件制作手册”，安装工具软件后，使用“文件查看工具”打开招标文件认真阅读。制作电子投标文件时必须使用“投标文件制作软件（河南省版）”）。

6.开标时间及地点

6.1 开标时间：2023年9月26日10时00分（北京时间）；

6.2 开标地点：郑州市中原西路与图强路交叉口郑发大厦（郑州市公共资源交易中心新址）六楼A区第六开标室。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《郑州市公共资源交易中心》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

8.联系方式

招标人：郑州中原发展投资（集团）有限公司

地  址：郑州市中原区伏牛路中原发展大厦19楼

联系人：曹先生

电  话：0371-55075911

传  真：0371-55075911

邮  箱：zyftzbcg@163.com 

招标代理机构：广源联合工程管理（河南）有限公司

地  址：郑州市中原区伊河路与工人路交叉口光合大厦1903号

联系人：荆女士、胡女士

电  话：0371-55339711

传  真：0371-55339711

邮  箱：2454756428@qq.com

监督单位：郑州市中原区城乡建设局

地  址：郑州市中原区三官路与华山路交叉口向西500米

电  话：0371-67912087

传  真：0371-67912087

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文章来源于郑州市公共资源交易中心:郑州市中原区段庄、郭厂、冯湾、道李城中村改造A-03-01地块项目投资建设合作单位