郑州市城市更新工作领导小组办公室关于新增城市更新项目入库的公示

按照《郑州市城市更新工作领导小组办公室关于加强城市更新项目管理的通知》（郑城市更新办〔2022〕8号）要求，9月15日，市城市更新工作领导小组办公室依程序组织专家，对申请入库的城市更新项目进行了评审。

经评审，中原区铁炉片区等9个城市更新项目符合入库条件。其中，中原区2个、金水区3个、郑东新区2个、新密市2个。现将拟入库项目予以公示。

一、中原区铁炉片区城市更新项目

项目概况：项目位于西四环以东、雪松路以西、顺达路以南、建设西路以北围合区域，项目总投资额为59.65亿元。实施主体为郑州德宸祥苑置业有限公司。

更新目标：拟将项目打造为有产业支撑的教育公园大城，以及教城融合示范区；探索智慧教育改革的模式；将该区域建设成为配套设施完善、景观优美、环境宜人的城市社区。

更新内容：①城市功能提升类：小学、初中、高中等教育工程；文化活动中心等文化设施工程；公共交通场站、交通枢纽、公共停车场等交通设施工程；综合体育中心等体育设施工程；仓储式商超、主题商业、购物中心等配套商业开发；商品房工程；居住社区及配套设施等宜居社区工程。②基础设施完善类：爱因斯坦公园等公园绿地工程；爱民路(春锦路)、昌达路(昌达路)、通达路(通达路)、顺达路(顺达路)、春晓路（书苑路）、学府路等道路工程；路灯、铺装等沿街风貌提升；完整社区提升等工程。

二、中原区河南省冶金产业智能创新中心城市更新项目

项目概况：项目位于中原区中原西路和杏湾路交叉口西南角，项目总投资额为2.5亿元。实施主体为河南省冶金建材物资供销有限公司。

更新目标：以“数字化、网络化、可视化”为载体，定位于冶金生产智能管控、冶金大数据深度挖掘、冶金过程模型开发及冶金物联网三个方向，推动智能化钢铁制造、关键工艺技术及新材料开发，实现钢铁企业的智能化及可持续发展，打造中原地区冶金产业智能创新研究基地示范标杆。

更新内容：建设中原地区冶金产业智能创新研究基地，构建“数字化+互联网+冶金行业智能创新基地”产业结构体系，具体内容包括：完善园区配套设施，配建机动车停车位及充电车位；提升园区公共服务设施，配建餐厅、智慧书屋、健身房、娱乐休息室、便民店、医疗保健等配套服务设施。

三、金水区新科技产业园（新科技市场）片区城市更新项目

项目概况：项目位于金水区杨金路以南、鸿宝路以北、通礼路以东、新庄街以西围合区域，项目总投资额为5.2亿元。实施主体为河南中部软件园置业有限公司。

更新目标：围绕新一代信息技术，紧盯数字经济产业，聚焦信息安全、未来信息网络、5G应用、人工智能、智慧医疗等重点产业企业，加强创新研发和科技成果转化，提升产业孵化与服务的水平，引领中部地区科技产业发展新动能，打造中部地区电子信息产业标杆示范园区、中原智慧数字创新高地。

更新内容：①综合办公企业总部建设，其引入垂直森林与生态建筑理念，以“中国芯”为设计原型，创造出人与自然和谐共生的建筑生态系统。②更新范围内基础设施、交通设施、公共服务设施、市政设施等提升建设，具体包括：电线入地改迁，道路绿化更新及新建，园区内部广场、小游园建设，机动车生态停车位、地上非机动车车位、地下机动车充电桩等改造建设，座椅、小品景观等公共休闲设施增补等。

四、金水区张家村城市更新项目

项目概况：项目位于金水区文化北路以西、丰庆路以东、宏明西路以北、魏河以南围合区域，项目总投资额为47.8亿元。实施主体为河南瀚宇天悦城置业有限公司。

更新目标：打造金水北活力复合型品质社区示范，郑州市居住品质提升类更新样板。

更新内容：教育设施建设、社区服务中心建设等公服配套完善；公共活动空间优化、道路系统及停车优化、景观绿化提升、高压线入地改迁等基础设施提升；片区内闲置低效底商和临建商业业态升级，品质商务办公及配套设施导入；安置房、品质住宅建设等。

五、金水区医疗康养服务中心城市更新项目

项目概况：项目位于金水区郑州人民医院黄河路院区、文化路院区及北院区内，项目总投资额为0.83亿元。实施主体为郑州人民医院。

更新目标：建设一流的服务环境和体系，创建现代医院管理典范，打造健康服务系统标杆。

更新内容：包括黄河路院区门诊楼更新、文化路院区医学教育中心更新和北院区病房楼更新等。更新坚持保留、改造、提升相结合的更新方式，对内部空间进行功能完善和提升，外部风貌进行改造，整体提升医院环境。

六、郑州市东周水厂提升工程

项目概况：项目位于现状东周水厂内，北侧为商鼎路，东侧为黄河南路，西侧为聚源路，项目总投资额为8.21亿元。实施主体为郑州自来水投资控股有限公司。

更新目标：提升饮用水品质，解决郑东新区供水压力，提高服务民生质量；为打造郑州国家中心城市供水“全市一张网”的现代化智慧水务系统、建设国家级水质监测区域中心提供重要支撑。

更新内容：本工程规模为20万m3/d，工程主要包括三大部分内容，一是花园口取水及原水管道工程（此分项工程属于惠济区），二是水厂改造工程，三是建设智慧水务中心（G3）。

七、郑东新区中原总部基地（新发展楷林广场、新发展楷林智慧广场）城市更新项目

项目概况：项目东临博学路，南至莲湖路，西起圃田西路，北到商鼎路，项目总投资额为101亿元。实施主体为河南新发展楷林实业有限公司。

更新目标：项目以打造城市门户商务标杆为目标，改善区域投资环境，提升城市商务形象，填补区域商业空白，打造集人、空间、产业为一体的综合型自循环产业创新园区。

更新内容：①聚焦产业创新、提升城市风貌：面向城市发展需要，汇集地市龙头企业、围绕省市重点产业提质补链，建设龙头企业组团、研发中心、产业服务中心、创新孵化器、工业互联网平台，以及自循环产业创新园区，提升城市风貌，营造良好的城市界面和天际线。②低碳智慧运营、完善城市功能：建设中部地区最大的低碳运营智慧商务园区。③完善基础设施、增强城市韧性：提高园区水电气供应安全等级、WIFI6/5G技术确保信息通讯稳定、安全风险防控和应急救援能力；园区内智慧设施支持提前预警、自动识别、联动处置，提升整体抗震、消防性能，构建科学指挥、专常兼备、覆盖全面的应急救援体系。

八、新密市越达智能装备制造城市更新项目一期

项目概况：项目位于新密市产业集聚区内，花园街以南、杨庄路以西、风尚街以北、兴业路以东，项目总投资额为4.499亿元。实施主体为郑州越达智能装备有限公司。

更新目标:通过原有低效用地建设，打造科研团队集聚、科技成果转化、高科技、新技术、专业化产业园，实现低效资产盘活、促进产业优化升级、增强城市活力。

更新内容：项目将现代化生产制造系统、物流系统、作业管理标准系统及信息管理系统建设充分融合，生产以焊接、涂装、搬运机器人为主的工业机器人。同时，全面提升生产过程的自动化水平，建设智能化示范工厂。具体建设内容为：项目建设食堂、倒班宿舍、联合厂房一、联合厂房二、中试厂房、油化库、气体站、综合站房、门卫及配套附属设施等。

九、新密市河南凯翔新型耐材产业园城市更新项目

项目概况：项目位于新密市超化镇，项目总投资额为1.2亿元。实施主体为河南凯翔实业有限公司。

更新目标：通过在原有厂房基础上进行改扩建，打造产品优质、产能充足的耐火材料龙头企业。

更新内容：对可保留使用的建筑进行翻新改造，根据产能及规划条件进行扩建新建，优化厂区内部交通、管网及环境。

公示期为2023年9月27日至2023年10月9日。公示期间，若对入库项目有异议，请反馈至市城市更新工作专班。

联系人：刘  璐，电话89956519

邮箱：csgxqxz@163.com

2023年9月27日