中牟县潘安湖片区城市更新项目EPCO招标公告

中牟县潘安湖片区城市更新项目EPCO招标公告

1.招标条件

本招标项目 中牟县潘安湖片区城市更新项目EPCO（项目名称）已由 河南中牟新区管委会批准建设，投资项目在线审批监管统一代码为 2510-410122-04-01-997361 ，招标人为 河南金贝建设工程有限公司，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，现在郑州市公共资源交易中心交易平台（以下简称电子招标投标交易平台）对该项目进行公开招标，交易平台网址为https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/。

2、项目概况与招标范围

2.1 中牟县潘安湖片区城市更新项目EPCO（说明本招标项目的项目名称、建设地点、规模、合同估算价、计划工期、招标范围、标段划分[如有]等）

2.1.1项目名称：中牟县潘安湖片区城市更新项目EPCO；

2.1.2项目编号：26-GC-0025；

2.1.3项目建设地点：项目位于中牟县潘安湖片区，范围东至中兴路、建设路，南至恒安路、万洪路，西至广惠街、文通路，北至东风路、商都路；

2.1.4建设规模及内容：主要建设内容分为四大类，分别为道路交通优化类、城市风貌提升类、公服配套设施完善类及产业发展升级类。其中，道路交通优化包含新建万胜路、同德路、清阳街、永福街等道路工程；城市风貌提升包含潘安湖、丈八沟生态环境提升改造，桃村李、徐庄城中村道路及管网提升改造；公服配套包含新建广惠街便民中心、智慧停车场、光储充一体换电站等；产业发展升级类包含新建四代住宅、特色商业、邻里中心等。

2.1.5总投资：本项目总投资为299675.72万元，其中工程费为240498.39万元 ；

2.1.6合作期限：建设工期 3 年(各子项目的开工时间以发包人书面通知为准，中标人进场后须按照招标人的建设进度安排进行施工，结算不予增加相关赶工等措施费。后期若因不可抗力、政策、发包人要求等原因，项目暂停或终止实施，双方承诺互不追究对方任何责任)，运营年限 5 年；

2.1.7质量要求：

设计质量标准：符合规范、有关政策及法律法规的要求；

施工质量标准：满足设计及有关规范要求，竣工移交验收质量达到合格标准；

2.1.8标段划分：本项目划分为一个标段；

2.1.9招标范围：

（1）设计：根据原设计单位工程设计进行图纸深化，深化内容包含下列要求： ①结合运营需求及经济性进行深化设计，深化设计内容（具体项目清单以发包人书面通知为准）必须重新报请原发包人同意，由原图纸审查机构审核合格后予以发证；②在不超出招标控制价的前提下进行图纸深化设计；③深化设计图纸需经过原设计单位进行图纸双签审核后确认。

（2）建设：承担本建设项目的施工图图纸及设计变更范围内全部工程的施工；本项目相关全部设备及材料的采购安装；直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制以及法律法规规定的其他工作；

（3）运营管理服务：本项目范围内所有设施产权归甲方所有，所有区域内所有业态及资产运营交易营收进账甲方设立的共管账户统管，在征得甲方同意的前提下乙方进行账户再分配管理。

2.1.10确定中标人：本项目采用评定分离方式，由评标委员会推荐中标候选人，由定标委员会采用票决法确定中标人（详见招标文件）；

2.2执行的招标投标/政府采购政策： 无 （说明本招标项目执行的支持创新、绿色招标、支持中小企业等政策）。

3、投标人资格要求

3.1投标人须具有独立企业法人资格，并具有有效的营业执照；（若为联合体，所有成员均需满足）

3.2资质要求：

1.投标人须同时具备以下资质要求：

（1）勘察资质符合下列要求之一：

①工程勘察综合资质甲级；

②工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；

③工程勘察专业类（岩土工程勘察（分项））甲级资质。

（2）设计资质同时满足①和②和③，或满足④要求：

①市政行业工程设计甲级资质；

②建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（人防工程除外）行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质；

③电力行业工程设计乙级及以上资质或同时具备电力行业（送电工程和变电工程）专业设计丙级及以上资质以及电力行业（新能源发电）专业设计乙级及以上资质；

④工程设计综合甲级资质。

（3）施工资质须同时满足①和②和③要求：

①建筑工程施工总承包一级及以上资质；

②市政公用工程施工总承包一级及以上资质；

③电力工程施工总承包三级及以上资质。

（4）运营资质：无。

2.工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人、运营负责人资格要求：

（1）工程总承包项目经理：须具备建筑工程一级注册建造师执业资格且在负责施工内容的投标单位注册。

（2）设计负责人：须具备一级注册建筑师资格且在投标单位注册。

（3）施工负责人：须具备建筑工程一级注册建造师执业资格且在投标单位注册。

（4）运营负责人：无。

注：工程总承包项目经理可由施工负责人担任或单独配备，设计负责人、施工负责人及运营负责人不能由同一人担任。

3.3财务要求：

财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2024年年度财务审计报告（公司成立时间不足一年的提供其基本开户银行出具的资信证明）；

3.4信誉要求：

投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

3.4.1被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目经理）；

3.4.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；

3.4.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；

3.4.4投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决；招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，查询信息的截止时间为投标截止时间；

3.5执行的招标投标/政府采购政策资格要求：   无  。  

3.6本次招标 接受  （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  联合体成员不得超过5家；联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，联合体投标时，需明确设计方、施工方、运营方等类别，并确定牵头单位，牵头单位必须是施工单位。明确各联合体成员的主要权利、义务和利益分配，投标时应附联合体协议；联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体本项目的投标。异议、投诉应由联合体各方共同提出。

3.7其他要求：  

（1）投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”－“失信 被执行人”－跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、 法定代表人、拟派项目经理、设计负责人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态，最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，不存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内（投标人须出具书面承诺）；

（3）投标人需承诺自2023年1月1日以来投标人、法定代表人、拟派项目经理、设计负责人无行贿犯罪行为（投标人须出具书面承诺）；

（4）投标人需承诺未被列入环保失信黑名单（投标人须出具书面承诺）；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中加盖投标人企业电子印章的查询网页截图，截图需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）；

（6）投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（投标人须出具书面承诺）；

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请于2026年01月27日00时00分至2026年02月02日23时59分（北京时间，下同），登录电子招标投标交易平台，凭企业CA锁下载电子招标文件。如投多个标段，应分别获取所投各标段的招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件。

4.2招标文件印刷、邮寄费（如有）：  0  元。

5、投标文件的获取

5.1投标文件的递交截止时间（投标截止时间，下同）：2026年02月25日 9时30分。

5.2投标文件的递交方式：投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。

5.3逾期或未按照指定方式递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《郑州市公共资源交易中心》（发布公告的媒介名称）上发布。

7.其他补充事宜

投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，通过电子招标投标交 易平台依法向招标人提出异议：

8.联系方式

招标人（异议受理单位）： 河南金贝建设工程有限公司

地  址：河南省郑州市中牟县东风路街道办事处陇海路东段1号

联系人：李先生

电  话：18137815997

邮  箱：809590512@qq.com

传  真：/

招标代理机构：中国城市建设研究院有限公司 

地  址：北京市西城区德胜门外大街36号楼

联系人：刘涛

电  话：13613827663

邮  箱：liutao@hncucd.com

传  真：/

监督单位（投诉受理单位）：中牟新区住房和城乡建设局工程招投标监管科

地  址：郑州市中牟县商都大道房产大厦1906室

电  话：0371-62186133

邮  箱：zmxzjjzbb@163.com

传  真：/

2026年01月26日

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文章来源于郑州市公共资源交易中心:中牟县潘安湖片区城市更新项目EPCO招标公告